Proporcionamos asesoría experta adaptada a sus objetivos de inversión, ya sea en propiedades residenciales, comerciales o industriales.
Inversión Inmobiliaria y Gestión de Bienes Raíces
¿Qué es la Inversión Inmobiliaria?
La inversión inmobiliaria es una estrategia basada en la compra de bienes raíces, como casas, departamentos, terrenos o propiedades comerciales, con el objetivo de obtener un retorno financiero a través de la compra-venta, alquiler o arrendamiento.
Tipos de Inversión
Inversión Familiar
Este tipo de inversión no solo se enfoca en la generación de ingresos, sino también en asegurar un patrimonio para el bienestar de la familia, aprovechando la apreciación del valor de las propiedades con el tiempo.
La forma en que se puede aprovechar este tipo de inversión es a través de la compra de Vivienda Principal, viviendas para vacacionar, compra de terrenos y multifamiliares.
Inversión Patrimonial
A diferencia de la inversión familiar, que se centra en proporcionar seguridad y bienestar a la familia, la inversión patrimonial está orientada hacia la creación de un legado financiero que puede trascender generaciones, pero con un enfoque más diversificado y a veces más orientado a la rentabilidad.
Un ejemplo de esto, es la compra de propiedades comerciales, desarrollo de proyectos inmobiliarios, propiedades de uso mixto y adquisición de tierras para desarrollo futuro.
Inversión Comercial o Industrial
Este tipo de inversión se caracteriza por tener un enfoque en la generación de ingresos a través del alquiler a empresas o mediante la revalorización de activos en sectores estratégicos.
Es una opción muy atractiva para los inversores que buscan diversificar su portafolio con propiedades como oficinas, locales comerciales, naves industriales y propiedades de alojamiento.
¿Por qué Texas?
Texas se ha consolidado como un polo de desarrollo empresarial y crecimiento poblacional acelerado. Ciudades como Dallas, Houston, Austin y San Antonio presentan una demanda constante de propiedades residenciales, comerciales e industriales, ofreciendo oportunidades sumamente atractivas para inversionistas visionarios.
Es la octava economía más grande entre las naciones del Mundo.
Aberga 55 sedes corporativas de Fortune 500.
Fue el primer estado en recobrarse después del COVID
Actualmente el GDP es de 2.4 Trillones en bienes y servicio por año.
Tiene un clima favorable para los negocios, sin impuestos sobre la rentas.
¿Cómo podemos ayudarte?
¿Qué es Invirtiendo en Texas?
Somos una agencia de Bienes Raíces con personal altamente profesional, bicultural y binacional (MEX – USA) con más de 15 años de experiencia en la adquisición, venta, gestión y desarrollo de bienes inmuebles en las áreas residencial, comercial, industrial y de negocios.
Comentarios de Clientes
Beneficios de lnvertir en Bienes Raíces en Texas.
- Oportunidad de residencia por medio de la visa EB-5.
- Beneficios fiscales como deducción de intereses hipotecarios, depreciación de la propiedad y la exención de impuestos sobre la venta.
- Ingresos pasivos estables al rentar tu propiedad.
- Obtención de plusvalía a lo largo del tiempo, gracias al crecimiento poblacional, al desarrollo urbano y a la innovación tecnológica.
- Diversificación de inversiones reduciendo el riesgo al tener activos en diferentes clases.
Preguntas Más Frecuentes
¿Cuáles son las principales ventajas de invertir en bienes raíces en Texas?
Octava economía con gran crecimiento donde por 14 años consecutivos a llegado más inversión de todo US. Por lo mismo sigue mudándose mucha gente, hay trabajo, inversión, Texas es de los estados que más protege al dueño de la propiedad. Hasta ahora plusvalía anual.
¿En qué áreas/ciudades de Texas se centran sus inversiones inmobiliarias?
Dallas, Houston, san Antonio y Austin. También ahora las ciudades fronterizas de Laredo, Mc Allen y el paso están teniendo crecimiento acelerqdo por el nearshoring.
¿Qué tipos de propiedades ofrecen para inversión?
Residenciales, comerciales, industriales y tierras.
¿Cuáles son los requisitos y trámites necesarios para que un inversionista mexicano pueda invertir?
Hablar con nosotros para guiarlos según sus necesidades.
¿Ofrecen financiamiento o debo contar con el capital completo?
Actualmente existen varios tipos de financiamiento para extranjeros.
¿Cómo garantizan la seguridad y protección de mi inversión?
Por un lado se hace estudio de mercado, donde se puede mostrar el cor Porta, miento pasado y actual de la propiedad, y también realizaremos una estudio del historial del predio entre otros.
¿Cuál es el proceso típico y los plazos para realizar una inversión?
Residencial con crédito aproximadamente 45-60 días. Contado puede ser más rápido. Comercial dependerá de cada caso.
¿Brindan asesoramiento legal y fiscalización de las inversiones?
Contamos con red de abogados y contadores que pueden apoyarles en todos esos temas
¿Cuáles son sus honorarios/comisiones por los servicios de inversión?
Cuando trabajamos con un cliente para asesorarlo y llevarlo acompañarlo la adquisición de un inmueble normalmente paga el vendedor.
¿Ofrecen tours de propiedades o visitas virtuales para evaluar opciones?
Dependerá de cada propiedad. Pero es una opción para nuestros clientes.
¿Cómo manejan el tema de impuestos para inversionistas mexicanos?
Contamos con una red de especialistas y conocimientos para acompañarlos en ese proceso .
¿Brindan servicios de administración de propiedades para inversionistas extranjeros?
Si, en algunas ciudades de Texas.